Ruimtelijke kwaliteit
Beleid, wet- en regelgeving
Vigerend beleidskader op provinciaal niveau is de Omgevingsverordening Noord-Brabant. De Omgevingsverordening stelt regels voor ruimtegebruik en nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen die gemeenten in acht moeten nemen bij het maken of wijzigen van een omgevingsplan of het verlenen van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit.
Op lokaal niveau hebben de Regionale Investeringsagenda (Studio Bereikbaar, 2024) van de Stedelijke Regio West-Brabant-West en de Structuurvisie van de gemeente (Gemeente Steenbergen, 2012) invloed op de ontwikkeling. In beide documenten wordt gesproken over een gebied waarbinnen (economische) ontwikkelingen plaatsvinden en de nadruk ligt op agrarisch gebruik. De ontwikkelingen dienen gepaard te gaan met het versterken van de landschappelijke en natuurlijke waarden.
Onderzoeksmethodiek
De landschappelijke karakteristiek is in beeld gebracht door het adviesbureau Stad en Groen uit Wouw (zie Bijlage A19). Op basis van de landschappelijke analyse heeft Stad en Groen drie inrichtingsvarianten ontworpen. De inrichtingsvarianten zijn op basis van deskundigenoordeel getoetst.
14.6.1 Invloed op belevingswaarde
Referentiesituatie
De inrichting van de polder sluit aan bij de huidige behoefte van landgebruik en de hierbij horende functionele inrichting.
Beoordelingsmaatlat
Tabel 14‑11: Beoordelingsmaatlat belevingswaarde in de gebruiksfase
+++ | ++ | + | 0 | - | - - | - - - |
N.v.t. | Er is een grote verbetering van de belevingswaarde | Er is een kleine verbetering van de belevingswaarde | Er is geen/neutraal effect | Er is een kleine verslechtering van de belevingswaarde | Er is een grote verslechtering van de belevingswaarde | N.v.t. |
Effectbeschrijving en -beoordeling in de gebruiksfase
De oorspronkelijke situatie van het maaiveld wordt hersteld. Er zijn hierdoor geen wijziging in de beleving en uitstraling van het landschap. De invloed van alle drie de tracés op de belevingswaarde worden dan ook als neutraal (0) beoordeeld.
Mitigerende maatregelen
Er zijn geen mitigerende maatregelen van toepassing.
14.6.2 Invloed op gebruikswaarde
Referentiesituatie
Er is geen sprake van meervoudig ruimte gebruik. De locatie van de tracés is functioneel ingericht.
Beoordelingsmaatlat
Tabel 14‑12: Beoordelingsmaatlat gebruikswaarde in de gebruiksfase
+++ | ++ | + | 0 | - | - - | - - - |
N.v.t. | Er is een grote verbetering van de gebruikswaarde | Er is een kleine verbetering van de gebruikswaarde | Er is geen/neutraal effect | Er is een kleine verslechtering van de gebruikswaarde | Er is een grote verslechtering van de gebruikswaarde | N.v.t. |
Effectbeschrijving en -beoordeling in de gebruiksfase
Door de combinatie van de aanwezigheid van de transportleiding/ -tracés en de continuering van het huidige gebruik ontstaat er een dubbelfunctie. De invloed van alle drie de tracés op de gebruikswaarde worden dan ook als licht positief (+) beoordeeld.
Mitigerende maatregelen
Er zijn geen mitigerende maatregelen van toepassing.
14.6.3 Invloed op toekomstwaarde
Referentiesituatie
Door de ligging in het landschap is er door middel van regulering ten behoeve van weer-/ klimaatinvloeden een situatie gecreëerd die goed in stand te houden is.
Beoordelingsmaatlat
Tabel 14‑13: Beoordelingsmaatlat toekomstwaarde in de gebruiksfase
+++ | ++ | + | 0 | - | - - | - - - |
N.v.t. | Er is een grote verbetering van de toekomstwaarde | Er is een kleine verbetering van de toekomstwaarde | Er is geen/neutraal effect | Er is een kleine verslechtering van de toekomstwaarde | Er is een grote verslechtering van de toekomstwaarde | N.v.t. |
Effecten in de gebruiksfase
De aanwezigheid van de transportleiding/-tracés in een bestaand landschap zorgt voor een belemmering in de aanpasbaarheid en beheerbaarheid voor zowel de transportleiding/ -tracé als ook de ontwikkelingen op maaiveld. De invloed van alle drie de tracés op de gebruikswaarde worden dan ook als licht negatief (-) beoordeeld.
Mitigerende maatregelen
Er zijn geen mitigerende maatregelen van toepassing.
14.6.4 Invloed op herkomstwaarde
Referentiesituatie
De huidige inrichting van de tracés sluit aan bij de verkaveling en functionele inrichting.
Beoordelingsmaatlat
Tabel 14‑14: Beoordelingsmaatlat herkomstwaarde in de gebruiksfase
+++ | ++ | + | 0 | - | - - | - - - |
N.v.t. | Er is een grote verbetering van de herkomstwaarde | Er is een kleine verbetering van de herkomstwaarde | Er is geen/neutraal effect | Er is een kleine verslechtering van de herkomstwaarde | Er is een grote verslechtering van de herkomstwaarde | N.v.t. |
Effecten in de gebruiksfase
De oorspronkelijke situatie van het maaiveld wordt hersteld. Daarnaast bevinden zich er geen cultuurhistorische waarden langs de tracés. De invloed van alle drie de tracés op de gebruikswaarde worden dan ook als neutraal (0) beoordeeld.
Mitigerende maatregelen
Er zijn geen mitigerende maatregelen van toepassing.
14.6.5 Leemten in kennis en informatie
Voor dit thema zijn geen leemten in kennis en informatie geconstateerd.